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2018-10-22 09:30 来源:今视网

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楼市不景气就弃房断供?这么做,你会丢了房,还倒欠银行几十万!

2018-10-22 07:53
来源:小小金融资讯

往年,九月和十月应该要算是各行各业最能“生金”的两个月,这两个月基本上可以把下半年的业绩指标都完成掉;做得好的,甚至还可以超额完全业绩。

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?但是,今年楼市的“金九银十”却已经失了踪影。当下,楼市当中不仅房企因为债务到期、缺少资金还债而头疼,炒房客们也因为楼市不景气的而不得不面对房子将砸在自己手里的尴尬 。

那么,遇上楼市不景气,手中持多套房源的人想抛又抛不掉房子的时候,该怎么办呢?是该直接断供吗?小小金融小编想说,如果你想直接弃房断供可就得先考虑清楚了。因为,你可能会因为断供丢了自己的房,还要倒欠银行几十万!

一、房子断供几个月后,会被银行回收用于拍卖抵偿房贷。

如果你认为自己在楼市不景气的时候做个“甩手掌柜”,把月供断了就一了百了了,那你可真就想错了。

因为,还没有还清房贷的房子还抵押在银行,银行作为债权人是有权利责令你继续还款的。如果你在经银行多次催收之后,仍不继续履行还款义务的,银行可以向司法部门申请将你的房子进行回收拍卖,用拍卖所得来抵偿房贷债务。

二、房子拍卖后,你还有可能倒欠银行十几万,甚至几十万。

可能你会说,房子都让银行收走了,拍卖也拍卖了,债都抵了,凭什么还说我们欠债?

关于,这个问题小小金融小编想说,这是因为被法院用于拍卖的房子基本上拍卖的价格都是低于市场价的。所以,你的房子在经常拍卖之后,拍卖所得未必能够拍到比原来信贷的成本还高的价格。所以,如果你的拍卖所得不足抵偿你的信贷成本高,就会出现你还倒欠银行十几万,甚至几十万元钱的情况。

综上所诉,小小金融小编认为,楼市不景气的时候选择直接弃房断供不是什么明智的选择。因为,这么做了,你就真的有可能房财两失,还欠一屁股债。而且,之前为这套房子所花费过的所有资金也都将打水漂,这实在是太不划算了!

作者:离者无痕


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